Mon projet Maison #2: Neuf ou vieux?

Ce billet aurait dû être le 1er de la série, mais ce fut pas le cas, on commence un truc en disant qu’on va occulter une partie, puis on revient en pensant que ça sera plus clair si on disait tout. C’est le cas ici.

Avant de choisir un constructeur, avant même de vouloir construire, on a cherché dans le vieux, on a regardé les annonces dans « le bon coin » et « seloger.com ». Pourquoi nous nous sommes dirigé vers du neuf? La réponse tient en deux mots: Trop cher… La moindre petite maison de 50m2 avec un minuscule terrain coûte déjà l’intégrité de ma cagnotte de 250000€ qui doit inclure les frais de notaire…

J’ai par exemple une maison de 70/80m2 qui me plaît beaucoup, et peu a ma femme, qui se trouve a Franconville, qui coûte 250000, bien sur négociable mais déjà a ce prix même si je négocie a 230000€, il va me rester les 17000€ de notaire, il me restera plus beaucoup pour faire les quelques travaux obligatoires, car seul le rez de chaussé est potable, pour ce prix la on a une petite salle a manger qui fait salon, une minuscule cuisine, heureusement ouverte vers le salon/salle a manger, des wc en dessous des escaliers, a l’étage une chambre inférieure a 9m2, une salle de bain pas du tout récent ou il faudra faire des travaux et qui est même pas aéré de façon normale fenêtre) ou forcé (ventilation), avec une pièce donnant sur l’escalier qui monte au deuxième étage, cette pièce peut faire le rôle de chambre (bof), de bureau, de salon, et au deuxième, on a une grande chambre qui fait toute la surface au sol de la maison… Avec ceci, on a le droit a un minuscule terrain, plutôt un jardinet, on ne peut y mettre de voiture, soit disant que le terrain avec la maison fait 133m2, vu que la maison doit faire dans les 25m2 de surface par étages, ça laisserais 110 pour le terrain alors que je peux y mettre peut être une table et des chaises et puis pas grand chose d’autre… Pour justifier le prix, on nous cite la proximité des commerçants, des écoles du centre ville, du centre ville, loin des cité de cette ville, dans un coin calme en hauteur de Franconville, c’est a dire pas très loin de l’A15 pour ceux qui connaissent. Perso, je m’y vois pas, trop petite, la petiote pourrait même pas jouer au RDC et devrait être laissé a l’étage dans sa chambre, mon gros chien qui me suit depuis mes 19ans, c’est a dire déjà 13ans de vie commune, ne pourrait pas allé a l’étage vu sa patte qui malgré une opération de plus de 900€ ne sera jamais comme avant(fracture des ligaments a 12ans), il aurait a peine de quoi bouger en bas et a peine de quoi se promener dans le jardinet… Madame a peur de l’état des escaliers et me parle de les changer,me parle aussi de changer la totalité de la petite salle de bain qui contient même pas de meuble et ne pourrait en contenir, les voiture garé dehors source de soucis puisque j’ai une vieille Clio2 initial avec les phares xénons qui sont très recherché et volé, déjà 3 fois qu’on me la casse pour me piquer l’intérieur cuire, le poste Alpine, les gentes et surtout ses phares a la con qui coûtent un bras… La maison date des années 30 et il y a des traces de plomb et d’autres matières toxiques. Reste le coin tranquille. Pourtant j’ai eu un coup de foudre en la voyant mais la raison me fait dire non et surtout le prix… Il reste alors la raison du trajet du travail, madame se rapproche et moi je m’éloigne d’un peu. En même temps actuellement je vis a 2.5 km de mon travail, je sais bien que je ne trouverais pas mieux…

J’ai fait le tour du vieux, je me suis éloigné un peu mais ça reste toujours la même histoire, trop cher pour ce que c’est, même dans des bleds paumés comme Méry sur Oise, Chambly et j’en passe. Alors il nous reste les appartements et le neuf, pour les appartements, nous y sommes déjà, locataire bien sur dans une résidence mais voila, le temps passe et les gentils voisins sont remplacé par des gens sans respect qui vont taper et jouer de la perceuse un dimanche a 18h, ou après 20h la semaine… Alors on me dit que dans les proprios c’est pas comme ça, mais j’y crois moyen, le gars qui bosse la semaine et le samedi va pas regarder si on est dimanche pour faire deux trous avec sa perceuse, il se dit qu’il va emmerder le monde cinq minutes et puis c’est tout. Et puis il y a mon chien, il est habitué a son jardin (oui je suis au RDC avec jardin privatif), je le vois pas a son age monter deux a trois fois par jour par les escaliers si l’ascenseur est en panne, du reste je ne le vois pas tout court sans un jardin, il est vieux, propre certes mais a son age une envie est un envie pressente.

Il y a aussi le fait de rester locataire, mais on me demande pratiquement le double de mon loyer actuelle pour une chambre en plus, c’est a  dire pas loin de 1000€, a ce prix, je me dis que je peux quand même acheter si seulement une banque me prête de l’argent.

Du coup, on se tourne sur du neuf et pour le tarif de la maison de Franconville nous avons un projet qui fait pas moins de 107 m2 au sol. Mais cela je vous le raconterais dans un prochain billet.

2 pensées sur “Mon projet Maison #2: Neuf ou vieux?”

    1. Ah tu peux pas t’imaginer, un truc qui vaut 300000€ chez nous vaut a peine 120000€ dans ma douce Normandie… Mais bon, la famille est ici, le boulot aussi, je dois rester…

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